把預(yù)審所需材料準(zhǔn)備好了，再上報，不就可以了嗎。

把預(yù)審所需材料準(zhǔn)備好了，再上報，不就可以了嗎。

一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項目用地預(yù)審 (一)申報材料 1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告 2、項目可行性研究報告(指工業(yè)建設(shè)項目用地) 3、項目用地平面布置圖 (二)辦事程序 提出申請——現(xiàn)場踏查——辦理項目用地預(yù)審手續(xù)——區(qū)國土資源局初審——上報省國土資源廳審批 (三)承諾時限 對手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個工作日內(nèi)上報吉林省國土資源廳審批 (四)收費標(biāo)準(zhǔn) 二、單位使用國有土地建設(shè)項目用地審批 (一)申報材料 1、建設(shè)項目用地申請(指單位用地) 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3、原國有土地使用證 4、房屋產(chǎn)權(quán)使用證 5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國有廢棄地的) 6、國有土地權(quán)屬證明(有《國有土地使用證》的除外) 7、項目立項批準(zhǔn)文件(指單位用地的) 8、身份證復(fù)印件(①個人申請用地提供本人身份證復(fù)印件;②單位申請用地提供單位法人身份證復(fù)印件) 9、用地單位資質(zhì)證明(指單位用地，包括組織代碼證和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。黨政機關(guān)、事業(yè)單位、部隊除外) 10、土地評估報告 11、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外) 12、項目平面布置圖 13、勘測定界報告書及勘測定界報告圖(指單位用地) 商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營用地一律實行踏查——辦理用地手續(xù)——上報初審——例會審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)》 (二)辦事程序 提出申請——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場委托——實地踏查——辦理用地手續(xù)——上報初審——例會審查——區(qū)政府審批——大廳核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》 (三)承諾時限 對手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起，單位申請項目用地30個工作日內(nèi)辦理用地審批手續(xù)。

（一）建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件； （二）建設(shè)項目是否符合國家供地政策； （三）建設(shè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定； （四）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障； （五）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。 第十一條 國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)審申請或者收到轉(zhuǎn)報材料之日起二十日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見。二十日內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門負責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長十日。 第十二條 預(yù)審意見應(yīng)當(dāng)包括對本辦法第十條規(guī)定內(nèi)容的結(jié)論性意見和對建設(shè)用地單位的具體要求。 第十三條 預(yù)審意見是建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)的必備文件，預(yù)審意見提出的用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模等方面的要求，建設(shè)項目初步設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)充分考慮。 建設(shè)用地單位應(yīng)當(dāng)認真落實預(yù)審意見，并在依法申請使用土地時出具落實預(yù)審意見的書面材料。 第十四條 建設(shè)項目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計算。已經(jīng)預(yù)審的項目，如需對土地用途、建設(shè)項目選址等進行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請預(yù)審。 第十五條 核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項目前，應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定完成預(yù)審，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。

建設(shè)項目預(yù)審申請報告（主要內(nèi)容）國土資源部（省國土資源廳）：項目基本情況：XXX項目是列入（為實施）《XXX》規(guī)劃的XXXX類建設(shè)項目（能源、交通、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施--------等），項目建設(shè)規(guī)模為XXX（千瓦、公里），建設(shè)主要內(nèi)容為XXX，擬建總投資為XXX億元。擬選址情況：XX項目位于X省X市X縣X村。選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由。礦產(chǎn)資源開發(fā)項目區(qū)的劃定礦區(qū)范圍批準(zhǔn)文件的情況等等。擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)模XX公頃，擬占用農(nóng)用地XX公頃，擬占用農(nóng)用地中耕地XX公頃（其中擬占用基本農(nóng)田XX公頃）；擬占用建設(shè)用地XX公頃；擬占用未利用地XX公頃?？傆玫刂校篨X部分占用XX公頃XX部分占用XX公頃，……..等等（根據(jù)相關(guān)《工程項目建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定的各組成部分填寫）。補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）；是否已經(jīng)將補充耕地的資金列入工程投資（預(yù)算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當(dāng)?shù)豖X元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費等等。