現(xiàn)在柬埔寨金邊房?jī)r(jià)約在兩萬(wàn)人民幣一平，柬埔寨房?jī)r(jià)一般六七十萬(wàn)人民幣能買一套。感謝邀請(qǐng)，本人常駐柬埔寨首都金邊，很榮幸回答您的提問(wèn)，不知道您是準(zhǔn)備來(lái)柬埔寨還是已經(jīng)在柬埔寨，俄羅斯白酒伏特加世面也有賣至于柬埔寨本地的白酒，鄉(xiāng)下有土法釀制的棕櫚酒，也有糧食酒，不過(guò)純度不高口感不好，因?yàn)榧Z食寶貴以及釀制工藝不佳造成的。

1、柬埔寨有什么白酒？

感謝邀請(qǐng)，本人常駐柬埔寨首都金邊，很榮幸回答您的提問(wèn)。不知道您是準(zhǔn)備來(lái)柬埔寨還是已經(jīng)在柬埔寨，柬埔寨屬于欠發(fā)達(dá)國(guó)家，沒(méi)有自己完整的工業(yè)體系，所以世面上的酒類大多是進(jìn)口酒，例如紅酒，威士忌，啤酒以及各種軟飲料基本都有。中國(guó)的白酒市面上各大超市，餐廳酒樓以及免稅店都有賣，不過(guò)品種肯定不如國(guó)內(nèi)多，俄羅斯白酒伏特加世面也有賣至于柬埔寨本地的白酒，鄉(xiāng)下有土法釀制的棕櫚酒，也有糧食酒，不過(guò)純度不高口感不好，因?yàn)榧Z食寶貴以及釀制工藝不佳造成的。

2、柬埔寨首都金邊房地產(chǎn)買賣怎樣？

最近咨詢金邊公寓的客戶越來(lái)越多，真切地感受到國(guó)內(nèi)客戶的熱情，“一帶一路”的國(guó)家戰(zhàn)略和柬埔寨大選后的政治穩(wěn)定，都給足了無(wú)論開發(fā)商還是投資客的信心，往來(lái)的投資客就像熱戀般的兩性關(guān)系一樣火熱，美元資產(chǎn)、快速增長(zhǎng)等因素撩撥著大家心，但是，隨著咨詢的問(wèn)題偏多，我注意到有一個(gè)問(wèn)題比較突出，就是金邊這個(gè)市場(chǎng)我以前不熟悉，我想只投50萬(wàn)以下，有沒(méi)有合適的樓盤推薦？我當(dāng)然只推薦我們自己的樓盤了，哈哈。

其他樓盤也很好，就是價(jià)格有點(diǎn)貴貴的，如果用閑錢足夠的話可以一次性付款，享受一個(gè)好的折扣和適當(dāng)匯率換成美金購(gòu)買，選擇一個(gè)位置佳的現(xiàn)房投資，可以馬上出租見成效。期房購(gòu)房得選一個(gè)有成功案例和品牌背書的樓盤，期房最大的好處就是價(jià)格低，并且可以分期付款，對(duì)資金占有不大，還能分散投兩個(gè)盤，除了資金上考慮，還應(yīng)該考慮位置和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)！為什么要買位置、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、周邊配套成熟的公寓，位置都知道在投資房地產(chǎn)的重要性，產(chǎn)品設(shè)計(jì)我個(gè)人覺得就要買設(shè)計(jì)漂亮的樓盤，一看就是獨(dú)樹一幟的那種，就算有天都貶成白菜錢，看到它心里也舒服，賞心悅目。

跟談戀愛一樣，漂亮的和長(zhǎng)得丑都作的話，我就選漂亮的，哪種樓盤算漂亮，這個(gè)因人而異，情人眼里出西施。有的人就喜歡住那種破舊的樓房，樓外面電線跟情網(wǎng)一樣濃情化不開，那是情結(jié)；有的人就喜歡國(guó)內(nèi)千遍一律的“藝術(shù)”風(fēng)格，我都在國(guó)外來(lái)買房了，還是喜歡那種眼前一亮的，醉心的，一見鐘情不隱藏的，非他莫屬，有一天即使分手了，她也不愁嫁！不愁嫁就得選好出租的樓盤。

在金邊投資的房產(chǎn)好出租除了產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、配套、位置外，還有就是你的投資價(jià)格，單從這一點(diǎn)看，比如有的盤建筑面積賣2500一平米，有的沒(méi)有無(wú)公攤才1900一平米，一去一來(lái)至少差600以上，那總價(jià)差多呢？以后交房出租，同樣區(qū)域同面積在都追求8%的回報(bào)率情況下，你要租800美金以上，我租500美金就滿足了，那你說(shuō)租客會(huì)不會(huì)選便宜的，你是不是更容易出租？投資就更容易見成效，好租了后期變現(xiàn)也容易。

房屋購(gòu)買者中，有些人一輩子只買一次房子，要想準(zhǔn)確地跟蹤市場(chǎng)是不現(xiàn)實(shí)的，也是在浪費(fèi)時(shí)間，在10年、20年或40年中，房?jī)r(jià)的任何小小變動(dòng)都會(huì)攤銷在你的財(cái)務(wù)安排中，對(duì)財(cái)務(wù)狀況有所影響。你必須拿出點(diǎn)勇氣，如果真的喜歡那所房子，也能買得起，而且經(jīng)紀(jì)人又保證你付的是公平的市場(chǎng)價(jià)，那你付的就是最好的價(jià)格，事情就這么簡(jiǎn)單，涉及自己的家，如果你知道自己會(huì)在那兒住一輩子，而且住得很開心，那就不要對(duì)多花了一點(diǎn)錢而耿耿于懷。

3、柬埔寨房?jī)r(jià)多少錢一套，柬埔寨買房好嗎？

現(xiàn)在柬埔寨金邊房?jī)r(jià)約在兩萬(wàn)人民幣一平，柬埔寨房?jī)r(jià)一般六七十萬(wàn)人民幣能買一套，1、目前柬埔寨金邊核心區(qū)域的房?jī)r(jià)以每年20%-25%的速度增長(zhǎng)，投資分析表明，在今后5年甚至更長(zhǎng)時(shí)間里，柬埔寨金邊房產(chǎn)價(jià)格仍將持續(xù)上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長(zhǎng)率，租金回報(bào)率保守預(yù)估可達(dá)6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經(jīng)之地上，未來(lái)柬埔寨房?jī)r(jià)發(fā)展?jié)摿ξ阌怪靡汕也蝗菪∮U。