1,網(wǎng)上免稅店黃金能買嗎
這種東西,你最好還是去實體店買吧,網(wǎng)上價格雖然便宜但真假,售后這些都沒有保障,就算店里給你發(fā)的真的,也不排除快遞給你調(diào)包的可能,再說如果你買到假貨了你提交證據(jù),等淘寶判決,也不一定你就能成功退款,反正黃金這種價格也算比較透明的,去店里也不會被坑
自家門口的免稅店~日上是亞洲最適合買護膚和彩妝的免稅機場之一!不管是雅詩蘭黛、YSL 、Lamer 、蘭蔻、迪奧還是希思黎和契爾氏,只要大眼掃過去,都是你能見到的最低價格!日上免稅店的化妝護膚品的價格要比香港市區(qū)及機場的商家便宜10%左右。而且貨款齊全價格劃算,還有這里的香煙也特別劃算,聽說日上的中華煙每天都會賣到脫銷
首先,三亞它并不是什么需要關(guān)稅的地方,它每一款,的產(chǎn)品,在賣的時候就已經(jīng)有,店家在上,所以他不是免稅的。
首先,三亞它并不是什么需要關(guān)稅的地方,它每一款,的產(chǎn)品,在賣的時候就已經(jīng)有,店家在上,所以他不是免稅的。
2,揚州結(jié)婚需要多少錢
飯店貴點的1500一桌 20桌 3萬快,香煙 酒 糖 1萬快代步車 10萬房子 50萬 蜜月游 海南吧 多少看你們的了(最近海南什么都漲了)重金屬 3萬拍個結(jié)婚照 6千 ,第2套:
結(jié)婚賬本:57.8萬 按照網(wǎng)上統(tǒng)計方法,網(wǎng)友LED估算了在揚州討一個條件中上(學(xué)歷大專以上、身材相貌較好、有穩(wěn)定工作)的老婆的花費。 1.房屋一套(100平米以上,市區(qū)),以均價4000元計,4000×100=40萬。 2.裝修,以中等裝修,按100平米算差不多要10萬元,部分特別節(jié)省的也要4萬以上。 3.家電及家具,計3萬(有部分女方以嫁妝形式出資承擔(dān))。 4.轎車,以普通代步車為標(biāo)準(zhǔn),計10萬。也有部分通情達理的揚州女孩同意以電動車作為替代品,計2000元。 5.辦喜酒,以4星級酒店200人(20桌)計算,包括自帶酒、煙、糖,計2000×20=4萬,回收紅包以每桌平均2000元,計2000×20=4萬,收支相抵。 6.度蜜月,以港澳、新馬泰、云南、海南為主要出行地,平均每人費用以8000元為標(biāo)準(zhǔn),計8000×2=1.6萬。 7.從談戀愛到?jīng)Q定結(jié)婚這段時間,包括出去吃飯、買禮物、娛樂、旅游、送女友父母節(jié)日禮品等,平均每月以500元為標(biāo)準(zhǔn),談5年,計500×12×5=3萬。 綜上,各項成本合計40+10+3+0.2+1.6+3=57.8萬元。
3,肛門即左手邊有一塊硬的東西有點痛外露是痔瘡嗎
痔瘡是一種常見多發(fā)病。一般認(rèn)為,痔瘡是由于通過肛門肌的靜脈血管無靜脈瓣,回流血液受腹壓和肌層壓迫,造成血流受阻,從而產(chǎn)生痔瘡。因而久站久坐、長期煙酒、大便干結(jié)、經(jīng)常性腹瀉、喜食辛辣食品、婦女妊娠和不注意肛門衛(wèi)生等都易患痔瘡。 痔瘡的初期癥狀往往是偶爾少量便血,輕微下脹。中期患者便血量加大,間隔時間縮短,或經(jīng)常性便血,墜脹加劇,經(jīng)常有想大便的感覺,部分患者大便時痔塊脫出肛外,便后尚能自行收回,中期患者往往內(nèi)外均有癥狀。晚期患者,往往便血量大,甚至成噴射狀,常常墜脹難忍,里急后重,痔塊脫出,不能自行回收,有的患者痔塊粘連,形成嵌鈍,大便時擠壓,容易伴發(fā)潰瘍,痔瘡?fù)砥诨颊咄徊a(chǎn)生多種癥狀,嚴(yán)重的容易造成貧血,甚至危及生命。 痔瘡患者應(yīng)注意早期預(yù)防,特別做到不久蹲廁所,經(jīng)常用熱水坐浴,保持肛門衛(wèi)生,促進血液循環(huán)。一旦患有痔瘡,應(yīng)及早診治。使用聯(lián)邦痔消口服加外用聯(lián)合用藥,只要正確治療,一般不影響患者飲食排便和工作,完全可痊愈。
1、吃的過于精細了(精米、精面、糕點、面包等),水果應(yīng)別削皮,蔬菜應(yīng)盡量生吃。
2、從食指(靠拇指側(cè))根部往指尖推100~300下——大腸經(jīng)走向?;騼墒执篝~際對搓——肺經(jīng)走向。
3、喝海南金蘆薈口服液治療便秘效果明顯。
4、別拿便秘不當(dāng)回事。人類長壽要素之一:每天排便三次(一次算便秘)。
5、民間秘方。內(nèi)、外痔瘡:大田螺每天一只,將蓋去掉。放入冰片*1錢,5分鐘后取田螺水涂肛門,每天2次,7天痊愈,忌吃酒、辣物。
可能是,也可能是長了個包快。建議去醫(yī)院檢查一下
病情分析:你好!也有可能是呀。意見建議:你可以去醫(yī)院做個肛檢呀。
您好,您的癥狀表現(xiàn)不排除是患痔瘡造成的。外痔的可能性很大,可以用馬應(yīng)龍麝香痔瘡膏或者是膚痔清軟膏外用。治療期間,清洗肛周,保持肛周的衛(wèi)生與清潔。
4,有人做微商賣中華煙300一條是真品嗎
看情況,在市面上,中華煙硬的500左右,軟的600多的,也有800的。
像你說的感覺很假,因為煙草公司開煙的價比這高,差價很大;
當(dāng)然也有可能是別人送的煙然后再便宜賣的。但是你也要會辨認(rèn)真假才行,建議還是不要在網(wǎng)上買。
中華煙鑒別常識
“中華”卷煙是烤煙型高檔名優(yōu)精品,被譽為“國煙”?!爸腥A”已逐步形成了18mg、15mg、11mg不同焦油量以及多種規(guī)格包裝的系列產(chǎn)品。鑒別“中華(硬盒)”卷煙的真?zhèn)沃饕捎谩八目匆黄贰狈ā?
看條包裝
(1)條包裝透明紙由于摩擦系數(shù)低,手感光滑;而假煙摩擦系數(shù)大,滯手,光澤差。
(2)條裝為無字母金拉線,拉線頭為半圓型,順時針拉開;而假煙拉線頭型無規(guī)則。
(3)原產(chǎn)地標(biāo)志采用中國地圖圖案(細看海南島和臺灣島為空心),在某些角度和光線下圖案背景會呈現(xiàn)“中華”字樣。防偽編碼ZH為中華二字漢語拼音字頭,后十位中的部分?jǐn)?shù)字代表生產(chǎn)日期、班別、車號。
(4)假“中華”有時會使用回收的舊條盒,邊角處往往有磨損和玷污痕跡;往往有兩次粘封或拆后封痕跡。
看小盒包裝
(1)盒裝透明紙手感光滑,光澤好,假煙滯手。
(2)盒裝為無字母拉線,拉線頭為方型,順時針拉開。
(3)透明紙粘封在有警句的條碼側(cè),粘封平、直、勻。
(4)防偽標(biāo)志在盒正面下緣?!爸袊虾>頍煆S出品”字樣在下邊透明紙內(nèi)側(cè),與條盒防偽技術(shù)一致。
(5)小盒粘封拆開后,左右兩側(cè)有規(guī)則的三條膠線,而假煙為片狀。小盒與內(nèi)襯紙粘封左右為一條膠線,呈八字形,前后為兩條膠線,而假煙采取不粘或無規(guī)則片狀。
(6)小盒底打有一個字母二位數(shù)字的密碼鋼印,代表月、班別、車號。
看煙支
(1)真品“中華”卷煙的盤紙和水松紙上印有與外包裝一致的文字或圖案標(biāo)識。真品的濾嘴棒一般為醋酸纖維濾嘴,彈性較好,煙絲飽滿、松緊均勻,煙支切口平齊且圓滿,表面光潔。
(2)煙支排列順序為7、7、6,而假煙可能為7、6、7。
看煙絲
(1)煙絲顏色橘黃至金黃,光澤油潤。
(2)將煙絲倒入丙酮溶液中,有漂浮的煙絲為膨脹煙絲;而假煙無漂浮煙絲。
品評吸
真品“中華”的煙絲,自然香氣與香精混合,香味柔和,煙氣濃郁純和、口感純正適中,煙絲的燃燒性較好。
小貼士
(1)如果把真品“中華”煙支放進盛滿開水的杯子里,煙支不會爆裂,而假煙煙支則會爆裂,這是因為假煙的煙絲質(zhì)量較差,沒有經(jīng)過膨化處理。
(2)看三處最后一位數(shù)字是否一致,即:條盒防偽標(biāo)志的最后一位數(shù)字、小盒防偽標(biāo)志最后一個數(shù)字、小盒底部所打的一個字母和兩位數(shù)字的最后一位數(shù)字,不同則為假煙。
(3)真品“中華”字樣邊緣呈細微的齒輪狀,而不是人們普遍認(rèn)為的平滑狀。
(4)真品“中華”條包裝重量為0.29千克,盒包裝重量為25克,卷煙重量幾乎沒有誤差。
如果你對“中華”卷煙還是真?zhèn)坞y辨,那么最好還是送到當(dāng)?shù)責(zé)煵輰Yu行政管理部門,請專業(yè)人員鑒定。
5,吃火鍋注意什么
注意上火,別燙著你了
最近在書上看到一個方法,在吃火鍋之前,喝點點醋比較好哦。然后先吃蔬菜,再吃肉哈。
先吃蔬菜,再海鮮。最后肉。
如果是碳的還要注意通風(fēng)。
不能吃太多。老湯不要喝。
多喝水
吃火鍋養(yǎng)生,有一些事項不得不注意。
1.吃火鍋時空氣要流通
若用炭爐燒火鍋,各位就應(yīng)當(dāng)小心了,一定要打開窗戶,讓空氣流通;空氣不流通,室內(nèi)缺氧,木炭燃燒不透時,會產(chǎn)生大量的一氧化碳,容易使人中毒,中二氧化碳毒往往不易發(fā)覺的,因吃火鍋時同時喝了酒,把中毒的癥狀像惡心、頭暈、嘔吐及頭痛誤為醉酒,中毒重者,會發(fā)生昏迷、血壓下降及口唇呈櫻桃紅色等,所以若用炭爐燒火鍋時千萬留意室內(nèi)通風(fēng)。
2.吃完后不要喝火鍋湯
很多人喜歡喝火鍋的湯,說很濃很好味道,又是精華所在;其實還是少吃為佳,因為火鍋多數(shù)是以肉類、菜蔬、菇類及海鮮為主,這些食物材料一齊煮熟后的湯,產(chǎn)生濃度極高的物質(zhì),進入腸胃消化分解后,經(jīng)肝藏代謝生成尿酸,可使腎功能減退、排泄受阻,會使過多的尿酸沉積在血液和組織中,而引發(fā)痛風(fēng)病,所以吃火鍋時應(yīng)多飲水,以利尿酸的排出。
3.吃火鍋時肉類一定要灼熟
吃火鍋時,往往追求嫩滑可口,剛熟或半生熟就吃;在灼肉類時,應(yīng)灼至熟才可吃,以防肉類中有寄生蟲存在。一些寄生蟲如旋毛蟲等多寄生在豬、牛、羊及狗身上,人若吃了會在身體中穿腸入血,令身體不適,產(chǎn)生嘔吐、腹瀉、頭痛及高燒,尤其是腳部及肚子會劇痛,運動不靈活,若進入腦中,更會產(chǎn)生腦膜炎,對生命產(chǎn)生危險。
4.火鍋器具要清潔干凈
器具清潔干凈為上,普通的銅火鍋在停用后,易生一層薄薄的綠色銅銹,這是銅與殘留水或濕氣、鍋上沾留的調(diào)料醋酸、空氣中的二氧化碳發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成的堿式碳酸銅或醋酸銅,它們都有毒。因此清洗工作要做好,不然會造成銅銹中毒,出現(xiàn)惡心、嘔吐等癥狀。同時,火鍋以涮燙為主,所選菜料必須新鮮、干凈,衛(wèi)生。
5.火鍋底火一定要旺
火力要猛,火候要適宜?;疱伒谆鹨欢ㄒ?,以保持鍋內(nèi)湯汁滾沸為佳。菜料食物在鍋里煮的時間過長,營養(yǎng)成分會被破壞,容易失去鮮味;若不等燒開、燙熟即吃,病菌和寄生蟲卵未被徹底殺死,易引起消化道疾病。
6.不要吃太燙的食物
人的口腔、食道和胃黏膜一般只能耐受50℃~60℃的溫度,太燙的食物會損傷黏膜,導(dǎo)致急性食道炎和急性胃炎。所以,從鍋中取出滾燙的涮食時,最好先放在小碟晾涼后再吃。
7.火鍋菜及湯勿過夜
在準(zhǔn)備火鍋食物時,不要買太多食物,夠就好了,也不要留過夜,另外,火鍋湯也不宜反復(fù)使用,更不能將殘菜湯放在鍋中過夜再用,否則久煮的湯中亞硝酸鹽(一種較強的致癌物質(zhì))含量會增加,食后對身體健康有害。
8.吃火鍋不要冷熱搭配
許多人在食用火鍋時喜歡搭配冷飲或酒。冷飲加熱食交互食用,容易使腸胃道受損;患有高血壓等心血管疾病者,則要注意熱湯和酒類,這些飲品容易讓身體溫暖,但一接觸到冷空氣后,血管易急速收縮,而且喝酒一段時間后身體溫度反而會降低
1.低鹽∶醬油、沙茶醬、烏醋、辣椒醬的納含量比較高,不宜多吃。可以用蒜末、蔥、香菜、辣椒等香料增加風(fēng)味,代替醬料。 2.少油脂∶采用熱量較低的食物,如瘦肉、雞肉、魚肉、海鮮。至于高熱量的肥肉、餃類、肉丸類、沙茶醬、蛋黃則盡量少吃。 3.營養(yǎng)均衡∶為了要有均衡的營養(yǎng),需要多選擇不同樣的蔬菜,如白菜、茼蒿、金珍菇等,熱量低又營養(yǎng)哦! 4.食量的控制∶千萬不可吃的太飽,尤其是吃到最后的火鍋湯底最好不要食用,因為膽固醇等高,容易引起中風(fēng)、痛風(fēng),年長者更要小心食用。 5.衛(wèi)生∶煮火鍋時夾生食、熟食的筷子應(yīng)分開。 6.安全∶不要在密閉空間吃火鍋,以免引起瓦斯中毒而不自覺。 7.食物要熟∶尤其是豬肉、羊肉,一定要全熟,以免寄生蟲感染。 8.不可配酒∶吃火鍋時配酒會抑制尿酸的排泄,容易造成痛風(fēng)。
6,活性炭有多少種類呢
由于原料來源 、制造方法、外觀形狀和應(yīng)用場合不同,活性炭的種類很多,尚無精確的統(tǒng)計材料,大約有上千個品種。 按原料來源分 1. 木質(zhì)活性炭 2. 獸骨 / 血活性炭 3. 礦物質(zhì)原料活性炭 4. 其它原料的活性炭 5. 再生活性炭 按制造方法分 1. 化學(xué)法活 性炭(化學(xué)炭) 2. 物理法活 性炭(物理炭) 3.化學(xué)–物理法或物理–化學(xué)法活性炭 按外觀形狀分 1. 粉狀活性炭 2. 顆?;钚蕴俊 ?. 不定型顆 料活性炭 4. 圓柱形活性炭 5. 球形活性炭 6. 其它形狀的活性炭 按孔徑分 大孔 孔徑>500A° 過渡孔 孔徑20 ~500A° 微孔 孔徑 < 20A°活性炭的表面積主要是由微孔提供的 材質(zhì)分類 木質(zhì)活性炭:以木屑、木 炭等制成的活性炭 果殼活性炭:以椰子殼、核桃殼、杏核殼等制成的活性炭 煤質(zhì)活性炭:以褐煤、泥煤、煙煤、無煙煤等制成的活性炭 石油類活性炭:例如以瀝青等為原料制成的瀝青基球狀活性炭 再生炭:以用過的廢炭為原料,進行再活化處理的再生活性炭 礦物質(zhì)原料活性炭 例如納米活礦石,以礦石為主要成分的活性炭。 礦物質(zhì)原料活性炭 礦物質(zhì)原料活性炭,以礦產(chǎn)地區(qū)為主要衍生地,其主要成分是活礦石成分。原料經(jīng)過篩選,加入海泡石、凹凸棒土等精制而成,大大提升其吸附性能。以納米活礦石性能最優(yōu)?! ∫瑲ぬ俊 ∫瑲せ钚蕴恳院D稀|南亞等地的優(yōu)質(zhì)椰子殼為原料,原料經(jīng)過篩選、水蒸氣碳化后精制處理,然后再經(jīng)除雜、活化篩分等系列工藝制作而成。椰殼活性炭為黑色顆粒狀,具有發(fā)達的孔隙結(jié)構(gòu)、吸附能力高、強度大、化學(xué)性能穩(wěn)定、經(jīng)久耐用。廣泛應(yīng)用 于冶金化工、石油電力、食品飲料、飲用水、純凈水、工業(yè)用水的深度凈化以及貴重金屬的提煉,具有脫色除臭、吸附除濁之功效,和沸石、分子篩配用效果更佳,深受用戶歡迎?! 」麣ぬ俊 『喗椤 」麣せ钚蕴恐饕怨麣ず湍拘紴樵?,經(jīng)炭化、活化、精制加工而成。具有比表面積大、強度高、粒度均勻、孔隙節(jié)構(gòu)發(fā) 達、吸附性能強等特點。并能有效吸附水中的游離氯 、酚、硫、油、膠質(zhì)、農(nóng)藥殘留物和其他有機污染以及有機溶劑的回收等。適用于制藥、石油化工、制糖、飲料、酒類凈化行業(yè),對有機物溶劑的脫色、精制、提純和污水處理等方面。 用途 果殼活性炭被廣泛應(yīng)用于飲用水、工業(yè)用水和廢水的深度凈化生活、工業(yè)水質(zhì)凈化及氣相吸附,如電廠、石化、煉油廠、食品飲料、制糖制酒、醫(yī)藥、電子、養(yǎng)魚、海運等行業(yè)水質(zhì)凈化處理,能有效吸附水中的游離氯、酚、硫和其它有機污染物,特別是致突變物(THM)的前驅(qū)物質(zhì),達到凈化除雜去異味。還可用于工業(yè)尾氣凈化、氣體脫硫 、石油催化重整,氣體 分離、變壓吸附、空氣干燥、食品保鮮、防毒面具、解媒載體,工業(yè)溶劑過濾、脫色、提純等。各種氣體的分離、提純、凈化;有機溶劑回收;制糖、味精、醫(yī)藥、酒類、飲料的脫色、除臭、精制;貴重金屬提煉;化學(xué)工業(yè)中的催化劑及催化劑載體。產(chǎn)品更具脫色、提純、除雜、除臭、去異味、載體、凈化、回收等功能?! ∧举|(zhì)炭 是以優(yōu)質(zhì)木材為原料,外形為粉末狀,經(jīng)高溫炭化、活化及多種工序精制而成木質(zhì)活性炭,具有比表面積大,活性高,微孔發(fā)達, 脫色力強,孔隙結(jié)構(gòu)較大等特點,孔隙結(jié)構(gòu)大,能有效吸附液體中的顏色等較大的各種物質(zhì)、雜質(zhì)?! ≈鶢钐俊 √?點:采用優(yōu)質(zhì)木屑、椰殼等為原料,經(jīng)粉碎、混合、擠壓、成型、干燥、炭化、活化而制成?! —殑?chuàng)性:采用非粘結(jié)成型活 性炭專有技術(shù)。改變傳統(tǒng)用煤焦油、淀粉等傳統(tǒng)粘結(jié)劑成型的辦法。不含粘結(jié)劑成份,完全靠炭分子之間的親和力和原料本身的特殊性質(zhì)??茖W(xué)配方,制作而成,有效避免炭孔堵塞,充分發(fā)揮豐富發(fā)達炭孔的 吸附功能?! ∠冗M性:由于采用優(yōu)質(zhì)木屑、椰殼為原料,制成的柱狀活性炭比傳統(tǒng)的煤質(zhì)柱狀炭灰份低、雜質(zhì)少、氣相吸附值、CTC占絕對優(yōu) 勢。產(chǎn)品孔徑分布合理,達到最大吸附與脫附,從而大大提高產(chǎn)品的使用壽命(平均2-3年),是普通煤質(zhì)炭的1.4倍。有柱狀和球形顆粒等規(guī)格?! ∵m用性:①氣相吸附; ②有機溶劑回收(苯系氣體甲苯、二甲苯、醋酸纖維行業(yè)中的丙酮回收) ;③雜質(zhì)和有害氣體去除,廢氣回收; ④煉油廠、加油站、油庫過量汽油回收?! ∶嘿|(zhì)炭 該品選用優(yōu)質(zhì)無煙煤作為原料精制而成,外形分別為柱狀、顆粒、粉末、蜂窩狀、球形等形狀,具有強度高,吸附速度快,吸 附容量高,比表面積較大,孔隙結(jié)構(gòu)發(fā)達,孔隙大小在于椰殼活性炭和木質(zhì)活性炭之間?! ≈饕糜诟叨丝諝鈨艋U氣凈化、高純水處理、廢水處理、污水處理、水族、脫硫、水處理活性炭脫硝并可有效去除氣體與液體中的雜質(zhì)和污染物以及各種氣體分離和提純,還可廣泛用于各種低沸點物質(zhì)的吸附回收,脫臭除油等?! ∶嘿|(zhì)柱狀炭 簡介 煤質(zhì)柱狀活性炭選用優(yōu)質(zhì)無煙煤為原料,采用先進工藝精制加工而成,外觀呈黑色圓柱狀顆粒;具有合理的孔隙結(jié)構(gòu),良好的吸附 性能,機械強度高,易反復(fù)再生,造價低等特點;用于有毒氣體的凈化,廢氣處理,工業(yè)和生活用水的凈化處理,溶劑回收等方面?! ?yīng)用 煤質(zhì)柱狀活性炭用于有毒氣體的凈化,并且廣泛應(yīng)用于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各個方面,如石化行業(yè)的無堿脫臭(精制脫硫醇)、乙烯脫鹽水(精制填料)、催化劑載體(鈀、鉑、銠等)、水凈化及污水處理;電力行業(yè)的電廠水質(zhì)處理及保護 ;化工行業(yè)的化工催 化劑及載體、氣體凈化、溶劑回收及油脂等的脫色、精制;食品行業(yè)的飲料、酒廠、味精母液及食品的脫色;黃金行業(yè)的黃金提取、尾液回收;環(huán)保行業(yè)的污水處理及有害氣體的治理、凈化;以及相關(guān)行業(yè)的香煙濾嘴、木地板防潮、吸味等?;钚蕴吭谖磥韺袠O好的發(fā)展前景和廣闊的銷售市場。
按材質(zhì)分:椰殼,果殼,木質(zhì),柱狀,煤質(zhì)。按照外觀形狀分:粉狀,顆粒,圓柱形,球形和其他類型的活性炭。按用途分:溶劑回收用煤質(zhì)顆?;钚蕴?,凈水用活性炭,空氣凈化用活性炭,脫硫用煤質(zhì)顆?;钚蕴?,精脫硫活性炭,防護用顆?;钚蕴?。
活性炭按照原材料來分:1. 木質(zhì)活性炭,比如棗殼、杏殼、椰子殼等。2. 煤質(zhì)活性炭,采用無煙煤或者褐煤。按照外觀來分1. 粉狀活性炭2. 顆?;钚蕴?. 柱狀活性炭4. 球狀活性炭
1、活性炭按原料來源可分為:木質(zhì)活性炭、果殼活性炭、獸骨 / 血活性炭、礦物原料活性炭、合成樹脂活性炭、橡膠 / 塑料活性炭、再生活性炭等; 2、活性炭按外觀形態(tài)可分為:粉狀、顆粒狀、不規(guī)則顆粒狀、圓柱形、球形和纖維狀等。 3、韓普(hcho-psa)椰殼活性炭精選南緯10度——北緯10度之間熱帶椰殼,采用hcho-psa對熱帶椰殼活性炭進行改性,改性生成的hcho~(2+)具有特殊的超細微吸附中心,具有普通椰殼活性炭10倍以上的吸附性能,能在0_2—hcho混合氣中,有效吸附空氣中的甲醛(hcho)、tvoc、苯系物、氨氣及氡等有害氣體,吸附量達10000mg/g以上,實現(xiàn)對室內(nèi)空氣的遴選和整體空間環(huán)境的改善。 4、三大功效: 去毒凈氧 韓普(hcho-psa)椰殼活性炭中所含的高分子能迅速分辨出空氣中的tvoc和甲醛、苯系物、氨氣及氡等有害氣體,利用活性炭的物理性質(zhì)和化學(xué)性質(zhì)的結(jié)合針對性的對其吸附,并釋放出有利于人體的益氧因子,達到去毒除味、凈化室內(nèi)整體空氣的作用?! 》烂狗垒椛洹 ∶咕漠a(chǎn)生與空氣濕度密切相關(guān),而高科技技術(shù)下的韓普(hcho-psa)椰殼活性炭正好是霉菌和空氣濕度的一座橋梁,它通過調(diào)節(jié)空氣中的濕度,抑制霉菌及微生物的繁衍。此外,韓普(hcho-psa)椰殼活性炭產(chǎn)生的大量超光子粒子能阻隔電磁波,有效防止家用電器如電視、電腦、移動電話和車內(nèi)電器等電磁輻射對人體的傷害?! 「纳普w環(huán)境質(zhì)量 甲醛、苯系物、氨氣、氡和tvoc(揮發(fā)性有機物)都是主要的室內(nèi)環(huán)境污染源,它影響著室內(nèi)環(huán)境的整體空氣質(zhì)量。韓普(hcho-psa)椰殼活性炭在殺菌去味的同時,源源不斷的散發(fā)出活化因子,24小時調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣質(zhì)量和濕度指數(shù),維持適合人體的最佳室溫,創(chuàng)造健康、環(huán)保的生活空間。
由于原料來源、制造方法、外觀形狀和應(yīng)用場合不同,活性炭的種類很多,到目前為止尚無精確的統(tǒng)計材料,大約有上千個品種。 按原料來源分 1. 木質(zhì)活性炭 2. 獸骨、血炭 3. 礦物質(zhì)原料活性炭 4. 其它原料的活性炭 5. 再生活性炭 按制造方法分 1. 化學(xué)法活性炭(化學(xué)炭) 2. 物理法活性炭 3. 化學(xué)–物理法或物理–化學(xué)法活性炭 按外觀形狀分 1. 粉狀活性炭 2. 顆?;钚蕴? 3. 不定型顆料活性炭 4. 圓柱形活性炭 5. 球形活性炭 6. 其它形狀的活性炭 按孔徑分 大孔 半徑>20 000nm 過渡孔 半徑150 ~20 000nm 微孔 半徑< 150nm 活性炭的表面積主要是由微孔提供的,
7,酒店利潤怎么算
營業(yè)額 減進貨 除進貨
這個太復(fù)雜,給你篇文章,自己瞧瞧,有用沒用再說!
探尋酒店利潤“黑洞”
80%的酒店沒有利潤,是什么原因造成的呢?這些酒店存在哪些無利潤區(qū)?無利潤區(qū)是酒店行業(yè)的“黑洞”。自然界的黑洞,光線被吸入將不再復(fù)八個方面來探尋酒店利潤“黑洞”的根源。
一、從酒店投資成本看酒店利潤的“黑洞”
酒店的投資,作為物業(yè)的一種,需要的資金量大,投資成本的內(nèi)容多。根據(jù)內(nèi)容,投資成本可以分為四大類:
1.建筑物成本建筑物成本一般按每平方米價格計算。這項成本的高低,和不同地區(qū)、城市的物業(yè)價格水平有關(guān)。
2.非建筑物成本非建筑物成本的內(nèi)容包括家具、固定裝置、設(shè)備、室外娛樂活動設(shè)施、停車場、環(huán)境美化、管道鋪設(shè)、路面修筑等。這項大類成本的高低,和酒店投資的檔次有關(guān)。
3.軟成本軟成本包括酒店項目整個建設(shè)、籌建期的法律咨詢費、設(shè)計費、籌資成本、保險費、營業(yè)準(zhǔn)備費用、開業(yè)資本金。這項成本的高低,和酒店的建設(shè)周期、籌建負(fù)責(zé)人是否專業(yè)有關(guān)。
4.土地成本土地成本高低,和酒店建造所在的城市、選擇的具體地段有關(guān)。
以上四類成本之和構(gòu)成酒店的投資總成本。投資總成本控制得當(dāng),和酒店的規(guī)模、檔次匹配,是酒店實現(xiàn)投資收益率目標(biāo)的第一前提。
怎樣的投資成本才能保證酒店實現(xiàn)未來經(jīng)營的利潤?根據(jù)國際酒店業(yè)的一般標(biāo)準(zhǔn),五星級酒店的投資成本,換算為每間客房為單位來計算,在美元15萬到20萬之間;四星級酒店的投資成本,在美元10萬到14萬之間;三星級酒店的投資成本,在美元5萬到8萬之間;經(jīng)濟型酒店的投資成本,在美元1.5萬到4萬之間。根據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計,我國近幾年建造的不同星級的酒店,投資成本都大大超出國際行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在沿海發(fā)達城市,五星級酒店的投資成本,換算成每間客房為單位來計算,是在美元20萬到30萬之間;四星級酒店的投資成本,在美元18萬到25萬之間;三星級酒店的投資成本,在美元7萬到10萬之間;經(jīng)濟型酒店的投資成本,在美元2.5萬到5萬之間。按酒店的檔次進行兩者相比,我國目前的投資成本平均水平,要比國際標(biāo)準(zhǔn)高出30%到40%。這高出的成本部分,給日后酒店的正常經(jīng)營,造成了一個極大的“黑洞”。
按照如此的投資平均成本,以國際酒店業(yè)“千分之一法”
估價原理進行換算,五星級酒店的房價,要賣到平均美元200元以上,酒店才能得到正常的投資回報;以此類推,四星級酒店的房價要賣到平均美元180元以上;三星級酒店的房價要賣到平均美元70元以上;而經(jīng)濟型酒店的平均房價要賣到平均美元25元以上。只有這樣比例的平均房價范圍,才可以保證酒店經(jīng)營的正常投資收益率。但行業(yè)的現(xiàn)狀是,五星級酒店的平均房價只能賣到一半的水平;四星級酒店的平均房價只能賣到三分之一的水平;三星級酒店的平均房價也是賣到一半水平;只有經(jīng)濟型酒店的平均房價能賣到80%的水平。根據(jù)現(xiàn)實能賣出房價的平均水準(zhǔn)推算,明確地預(yù)示了酒店目標(biāo)收益率會比建造前的預(yù)算減少一半以上。在各類星級酒店中,數(shù)經(jīng)濟型酒店狀況最好,投資回收期最接近原來預(yù)算的水平。這也是目前投資經(jīng)濟型酒店掀起熱潮的原因之一。在各類酒店中最賣不出價的要數(shù)四星和三星級酒店,而徘徊在無利潤區(qū)間的酒店,大多數(shù)就是這類星級的酒店。
以上數(shù)據(jù)表明,酒店投資的總成本失控,總成本和酒店的規(guī)模、檔次錯位,是導(dǎo)致酒店在未來的經(jīng)營中陷入無利潤的“黑洞”的原因。
二、從籌建周期看酒店利潤的“黑洞”
建造一個酒店,屬于比較大和比較復(fù)雜的一項工程,籌建的周期相對其他工程而言會比較長。正常的籌建周期一般在3年到4年左右。具體可以分為四個時間段:
1.立項準(zhǔn)備期準(zhǔn)備期一般在半年左右,由立項、報批、申請各類項目所需的許可證,到籌建人員的到位。
2.土建及設(shè)計期這一時期一般是在半年左右,包括土建的招標(biāo)、土建施工合同的簽訂、設(shè)計單位的招標(biāo)、投標(biāo)、定標(biāo)及最終設(shè)計方案的定稿。這一時期,籌建方和土建單位以及設(shè)計單位的配合,是這一周期時間的保證。
3.結(jié)構(gòu)建造和設(shè)備、設(shè)施定購期這一時期一般是在一年左右。承建單位在酒店建筑結(jié)構(gòu)施工的同時,籌建方開始進行設(shè)備、設(shè)施的選擇、比價、定購。
4.設(shè)備、設(shè)施安裝,內(nèi)裝飾設(shè)計、施工和營業(yè)準(zhǔn)備期這一時期一般也是一年半左右。在酒店建筑結(jié)構(gòu)完成的情況下,定購的設(shè)備、設(shè)施隨著內(nèi)裝修的進程而逐步進行安裝。內(nèi)裝修的設(shè)計又需要進行招、投標(biāo),設(shè)計方案最終確定后,內(nèi)裝修的隊伍和安裝隊伍基本上是同時進場。營業(yè)準(zhǔn)備包括人員的招募,家具及各類用品的采購,人員的培訓(xùn),市場計劃的制定等等。
四個階段時期,互相交叉,段段緊扣,整個籌建周期能否按計劃完成,由多方面的因素造成。這些因素大體如下:籌建人員的專業(yè)化管理水平,項目的資金保證,設(shè)計單位、施工單位的資質(zhì)及管理水平,供應(yīng)商的資質(zhì)和實力。在整個籌建過程中,如果受到這些因素的任何影響,整個酒店的籌建期就會延長,延長期限可以從1年到3年,最長的可以有5年到6年。其中最多的原因是資金跟不上。
不少酒店的項目,結(jié)構(gòu)封頂后,由于缺乏后續(xù)資金,鋼筋加水泥的建筑便屹立在空間多年,無法變成能夠接待顧客的酒店。另外一些酒店的項目,已經(jīng)到了內(nèi)裝飾、營業(yè)準(zhǔn)備期,聘請的管理公司的人員也已經(jīng)到位,又由于部分資金的缺乏,開業(yè)期一拖再拖,最長有拖了2到3年的。
籌建周期的失控和延長,使得整個投資成本增加,其中軟成本的增加比例最大。這又給酒店未來的經(jīng)營利潤的獲得,造成了另一個“黑洞”。
三、從資金結(jié)構(gòu)看酒店利潤的“黑洞”
建造一個酒店所需的資金,少則幾千萬元,多則幾個億,乃至幾十個億。這種數(shù)額的投資,資金的結(jié)構(gòu)往往是多元的。按照一般規(guī)律,目前在我國建造酒店資金的結(jié)構(gòu)由以下幾部分組成:
1.上級撥款政府部門或企業(yè),拿出一筆資金投資酒店。這種資金結(jié)構(gòu),目前已不多見。以這種形式建造的酒店,對日后的經(jīng)營管理者來說,沒有資金方面的壓力,也沒有債務(wù)負(fù)擔(dān),是最為有利的。
2.自籌資金酒店立項以后,自行招商引資,投資者根據(jù)投入的資金多少,確定在整個酒店占有的股份的比例。這種形式,往往在酒店的建造過程中,不同股東之間對投資的主體有不同的看法,在多方意見無法統(tǒng)一的情況下,時有發(fā)生股東中途退股或資金不到位現(xiàn)象。當(dāng)有這種現(xiàn)象發(fā)生的時候,籌建方需要花費額外的時間和精力,去募集缺額的資金,資金如果一時無法解決,就會影響項目的進程。
3.銀行貸款現(xiàn)在有不少酒店,立項以后,資金是完全靠銀行貸款解決的。貸款當(dāng)然采用多種組合,有長期的、短期的,有外資的、人民幣的。用貸款就有一個利息問題,外幣貸款除了利息,還有一個匯率差問題。
利息不管何種組合,對于像酒店這樣的項目,平均利率都會在6%—7%左右。如果酒店在建設(shè)期一切順利,到開業(yè)以后要支付利息加本金,對于酒店的經(jīng)營管理者都會是一項不小的負(fù)擔(dān)。如果酒店的經(jīng)營凈利潤只有6%—7%的話,那么酒店經(jīng)營10年,可能酒店就是為銀行打工10年?,F(xiàn)在全國有不少酒店就是處在這種狀態(tài)。酒店經(jīng)營能夠和預(yù)期相對接近,非常出色的話,歸還利息加本金的期限,一般會在10年左右,反之會更長。如果部分酒店經(jīng)營不佳,經(jīng)營的利潤都不足以抵付銀行的利息,經(jīng)營4、5年后往往將無力支撐,最終只能將酒店交給銀行。這也是目前銀行有了許多酒店不良資產(chǎn)的原因。
外匯貸款的風(fēng)險更高,如果酒店在籌建期貸款的匯率時間不佳的話,隨著國際匯市的起落,往往在開業(yè)以后,經(jīng)營還貸的負(fù)擔(dān)除了利息,還有數(shù)額巨大的匯率差,有一些酒店就是由于匯率差的問題,而不得不使酒店易主,而酒店的主人,90%以上是酒店的貸款銀行。這又是銀行成為酒店股東的另一個原因。
從以上三種資金的結(jié)構(gòu)來分析,第一種結(jié)構(gòu)已經(jīng)越來越少,第二種加第三種的結(jié)構(gòu)是比較通用的做法。如果結(jié)構(gòu)不當(dāng),貸款比例過高,這無疑又為酒店日后的經(jīng)營埋下了一個“黑洞”。經(jīng)營所得的利潤,都用于歸還銀行利息,在為銀行打工的同時,財務(wù)報表上沒有利潤這欄目的數(shù)據(jù)。如果酒店的籌建周期問題像第二個“黑洞”所述那樣,那貸款利息的支出可能會是原來貸款時的一倍。在這種情況下,再優(yōu)秀的經(jīng)營管理者,可能都無法向業(yè)主有個利潤的交待。
貸款是籌資的一種有效途徑,但貸款的比例最好不要超過60%。
四、從產(chǎn)品類型看酒店利潤的“黑洞”
大多數(shù)的酒店,無論是三星級還是五星級,差不多設(shè)施齊全,什么顧客都能接,要說到有特色的產(chǎn)品,就顯得困難了,要談到有哪幾家酒店有特色服務(wù),就更困難了。像歐美流行的住宿加早餐B&B旅館,國內(nèi)還沒有出現(xiàn);像法國的Formule1旅館,服務(wù)完善,房內(nèi)家具安排十分合理,9平方米的客房可以容納3位客人。這是大眾游客十分青睞的旅館,但在國內(nèi)也未面世。至于真正意義上的度假酒店,只有少數(shù)在海南等地有所發(fā)展,各城市郊區(qū)的那些度假酒店,服務(wù)和設(shè)施還有不少需要完善的地方。
以歐美酒店的五種城市酒店產(chǎn)品為分類,目前我國的服務(wù)公寓酒店是五種分類中盈利最高的。原因是,這種類型產(chǎn)品設(shè)施單一,建筑利用面積率高,用工比例低,市場需求量大,現(xiàn)有服務(wù)公寓酒店供不應(yīng)求。其他分類酒店,在不同城市,真正意義上的會議酒店、商務(wù)酒店、度假酒店都數(shù)不出幾個,有特色的精品酒店,更是寥寥無幾。
根據(jù)酒店行業(yè)價格的彈性指數(shù)原理,如果產(chǎn)品和服務(wù)是相對標(biāo)準(zhǔn)、雷同的,酒店之間競爭激烈,價格彈性指數(shù)大;反之,如果產(chǎn)品和服務(wù)是有特色的,沒有雷同性的,沒有競爭,價格彈性指數(shù)小。在這個原理的原則下,目前我國的酒店現(xiàn)狀是:產(chǎn)品雷同、互相競爭、殺價,酒店沒有核心產(chǎn)品,市場上有什么客源就做什么。這是酒店經(jīng)營利潤的又一個“黑洞”,應(yīng)該由酒店獲取的利潤,在同類產(chǎn)品的競殺中,無為地失去了。
希望您采納。