《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016—2006 《給水排水工程構筑物結構設計規(guī)范》GB 50069—2002 《給水排水工程管道結構設計規(guī)范》GB50332—2002 建筑給水排水設計

　?。?）消防用水與生產(chǎn)、生活用水合用一個水池時，應有確保消防用水不作他用的技術措施。 　?。?）為了保證火場供水的可靠性，當計算出的消防水池容積小于36m^3時，仍應采用36m^3；為了確保清池、檢修、換水時的消防應急用水，消防水池的總容積超過1000m^3（高層建筑消防水池的總容積超過50Om^3）時，應分設成兩個獨立使用的消防水池。 　?。?）消防水池的補水時間，不宜超過48h，缺水地區(qū)可延長至96h. 　　（4）消防水池的儲備量包括室外消防用水量時，其水池應符合有關要求。 　　（5）消防水池設計應保證池內水經(jīng)常流動，以防腐化變質。 　　〔6）寒冷地區(qū)的消防水池應有防凍設施口在儲罐區(qū)應有保證易燃，可燃液體不流入消防水池的設施。 　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

這個要看具體規(guī)劃的，最好是上規(guī)劃局問

從消防設計要求上，不需要退讓3米。如果當?shù)匾?guī)劃文件有明確要求，則應按照規(guī)劃文件執(zhí)行。退讓3米主要是為了讓出地面采光和通道，如果設計承重能達到，退不退應該不影響。中華人民共和國國家標準 GBP GB50016—2006 建筑設計防火規(guī)范8.6.2 消防水池應符合下列規(guī)定：1 當室外給水管網(wǎng)能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應滿足在火災延續(xù)時間內室內消防用水量的要求。當室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應滿足在火災延續(xù)時間內室內消防用水量與室外消防用水量不足部分之和的要求。當室外給水管網(wǎng)供水充足且在火災情況下能保證連續(xù)補水時，消防水池的容量可減去火災延續(xù)時間內補充的水量；2 補水量應經(jīng)計算確定，且補水管的設計流速不宜大于2.5m/s；3 消防水池的補水時間不宜超過48h；對于缺水地區(qū)或獨立的石油庫區(qū)，不應超過96h；4 容量大于500m3的消防水池，應分設成兩個能獨立使用的消防水池；5 供消防車取水的消防水池應設置取水口或取水井，且吸水高度不應大于6.0m。取水口或取水井與建筑物（水泵房除外）的距離不宜小于15m；與甲、乙、丙類液體儲罐的距離不宜小于40m；與液化石油氣儲罐的距離不宜小于60m，如采取防止輻射熱的保護措施時，可減為40m。6 消防水池的保護半徑不應大于150.0m；