8月份預(yù)征完成。根據(jù)官方數(shù)據(jù)通知，2021年7月份起啤酒廠周邊二期棚戶區(qū)改造拆遷工作開始，8月份預(yù)征收已完成但未轉(zhuǎn)正式拆遷。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，征收時(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

法律分析：一、城市房屋(即國有土地上的房屋征收拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，依照房屋征收評估辦法，進(jìn)行評估確定，其不得低于房屋征收決定公告之日時(shí)，被征收房屋周邊相同地段、同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。二、農(nóng)村自建房屋及其宅基地(即集體土地的征收與房屋拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由省級政府制定，按照區(qū)位分為幾類地，確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其最低的補(bǔ)償?shù)拙€，是房屋的重建成本價(jià)和宅基地地價(jià)。三、棚戶區(qū)改造(城中村拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可參考周邊類似房地產(chǎn)的市場價(jià)?？蛇x擇中間價(jià)位(如“價(jià)格區(qū)間”，為在“農(nóng)村房屋補(bǔ)償與城市房屋補(bǔ)償之間”的價(jià)位)，以及做好與拆遷方、在拆遷中間環(huán)節(jié)的談判事項(xiàng)，爭取最佳的合法、合理的補(bǔ)償價(jià)格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。