1. 上海招商中心

招商中心：負責外聯(lián)及市場運作。具有行政權力，比如商戶間打架了，你有權利罰款。或者有顧客舉報某商戶銷售假冒產(chǎn)品，你有義務調(diào)查和制止，嚴重時你需配合工商進行查處。

銷售中心：顧名思義，負責銷售金的管理及產(chǎn)品價格定位，與財務部有連帶關系，需要進行市場調(diào)研。比如別的商場，一顆大白菜賣1塊錢，你的商場卻賣100塊錢，因而導致銷量低下，那么銷售部就需要根據(jù)自身條件，及時洞察進行價格調(diào)整，以便更好的進行銷售。

2. 上海招商總部

可撥打投訴電話或?qū)懶磐对V招行信用卡中心。

1、招行總行信訪投訴電話（消費者保護專線）：95555轉(zhuǎn)7（24小時）。

2、招行總行信函投訴地址：深圳市福田區(qū)深南大道7088號招商銀行大廈 招商銀行服務監(jiān)督管理中心；郵政編碼：518040。

3. 上海招商局上海中心

上海市中心城區(qū)有黃浦區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)等等。

1、黃浦區(qū)：南京路和外灘都是黃浦區(qū)的，十里洋場也是這里，特別是外灘晚上流光溢彩，東方夜巴黎。

2、靜安區(qū)：位于上海的市中心，“靜安”因境內(nèi)古剎靜安寺而得名，地處上海市中心，南京東路就屬于靜安區(qū)，恒隆號稱百億稅收樓。

3、徐匯區(qū)：位于上海中心城區(qū)的西南部，衡山路的酒吧。徐匯老式洋房比較多。

4、長寧區(qū)：位于上海中心城區(qū)西部，長寧擁有上海最集中的涉外高標準住宅商務辦公綜合區(qū)古北新區(qū)、老上海傳統(tǒng)的高級住宅區(qū)新華路。有很多名人故居。

4. 上海市招商

一、項目整體招租部署

在項目正式招商前，開發(fā)商應該對購物中心做出整體性、統(tǒng)一性的主要招商策略、招商手法、招商時間等整體組建工作安排，如目標商戶是屬于哪一種，是否適合項目的定位，是否迎合目標消費群體的消費需求，是否具有一定的市場占有率、是否有潛在的生存力支持等，這些問題的解決與否對項目的招商成功與否都是至關重要的。

二、 市場調(diào)研

1、居民生活水平調(diào)研：

針對本地區(qū)內(nèi)的人口數(shù)量、人口密度、教育水平、職業(yè)狀況、居民收入水平、消費能力、消費習慣等進行調(diào)研以確定該地區(qū)的市場定位。

2、租金水平調(diào)研：

本地區(qū)各類商業(yè)設施租金水平、聯(lián)營扣點的調(diào)研。通過此項調(diào)研分析，為我公司的租金水平、聯(lián)營扣點的制定提供依據(jù)。

3、功能服務性設施調(diào)研：

對商圈內(nèi)的功能服務性設施布點情況、經(jīng)營情況進行調(diào)研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。

4、同業(yè)態(tài)競爭店調(diào)研：

對城市內(nèi)同業(yè)態(tài)商店進行商店布局、商品組合、客流經(jīng)營狀況的調(diào)研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。

5、商品調(diào)研：

對商品的品種、品牌、價格、價位、銷售情況進行調(diào)研。為我們的招商建立基礎數(shù)據(jù)。

三、成功招商的關鍵問題

1、建立商品結(jié)構(gòu)：

根據(jù)調(diào)研結(jié)果及本店的市場定位，建立商品結(jié)構(gòu)表，確定招商范圍及品類、品牌。

2、建立商品檔案庫：

根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，建立商品檔案庫。商品檔案庫的信息應包含商戶名稱、代理品牌、銷售級別、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、銷售情況等內(nèi)容。是招商工作的重要基礎工作。

3、確定商店平面布局：

根據(jù)商品結(jié)構(gòu)表，按照商品品類，由總部市場部制定出商店的平面布局圖。

4、制定級差租金：

根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)和保本租金標準以及本店的平面布局圖，制定本店的級差租金標準。

5、聯(lián)系、溝通：

根據(jù)商品檔案庫的資料來源，與擬招商戶進行聯(lián)系和溝通。

a、提供我公司的招商資料；

b、介紹公司的發(fā)展及未來

c、介紹我公司在本地區(qū)的發(fā)展計劃

d、介紹我公司目前招商商店的情況、市場定位、開業(yè)計劃、商店布局、與其合作的打算及合作方式等情況。

e、初步交流合作意向。

6、 考察、評估：

據(jù)有合作意向的商戶，需進行生產(chǎn)、經(jīng)營情況實地考察，主要是考察商品品種、價位、現(xiàn)場管理、行業(yè)利潤、位置、經(jīng)營面積、公司實力等。

7、 談判、簽定合同：

在有合作意向的前提下，進行實質(zhì)性的談判和簽定合同。詳見?合同（協(xié)議）簽定及填寫規(guī)范?

a、確定位置和面積：

位置的確定需根據(jù)商店的平面布局圖，按照商品的類別來確定。面積的確定需商戶和我方人員在經(jīng)過對預期的銷售、成本、租金、利潤的分析基礎上來確定。

b、租金及費用介紹：

招商經(jīng)理和商戶要對租金收取標準、收取時間、計算方法進行交流；對商戶應承擔的費用一一告之，包括水、電費、物業(yè)管理費、POS機租賃使用費、廣告費、人員培訓費、保證金等。便于商戶進行統(tǒng)一核算。商戶應承擔的押金有：房間鑰匙、POS機、員工工牌、裝修押金。

c、商戶證照的審核：

營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告、品牌代理證書、法人身份證等。

d、合同（協(xié)議）的簽署：

在簽定合同（協(xié)議）時要嚴格按照公司有關合同簽署的規(guī)范執(zhí)行。在合同或協(xié)議簽署的同時，與商戶簽定水電燃氣結(jié)算協(xié)議、商戶管理公約、消防安全責任書、裝修（安全、防火）管理規(guī)定、售后服務責任書、POS機租賃使用協(xié)議等。商戶應如實填寫：商戶基本資料登記表、授權委托書。

e、合同（協(xié)議）的審批：

合同（協(xié)議）簽署后，由招商經(jīng)理將合同（協(xié)議）整理后，填寫：“商戶簽約審批表”報招商負責人、地區(qū)總經(jīng)理和總部進行審批。詳見?合同（協(xié)議）審批程序?。

8、 首批租金費用的收?。?/p>

首批租金和費用由招商經(jīng)理負責收取。待租金和費用收取后商戶方可進場裝修。附《租金費用管理規(guī)范》

9、裝修方案的審查與報批：

由商戶提出裝修設計方案（效果圖、平面尺寸圖、立面尺寸圖、電路圖、用材說明）和裝修時間進度。由招商部門根據(jù)裝修方案與店面管理部門、物業(yè)部進行協(xié)商，填寫“購物中心圖紙審核表”共同審核。由招商部門將審查結(jié)果反饋至商戶。附?購物中心圖紙審核表?

a、商戶進場前，招商經(jīng)理需要填寫“商戶進場聯(lián)絡單”與店面管理部門進行溝通，告之相關事宜。附?商戶進場聯(lián)絡單?

b、商戶辦理進場手續(xù)，與商戶共同查看水、電表；領取鑰匙；填寫“商戶入場交接報告”。附?商戶入（退）場交接報告?

c、帶領商戶到商店綜合部辦理裝修手續(xù),裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理及竣工驗收

d、商戶布貨,辦理營業(yè)員入場手續(xù)及培訓。

10、重點商戶的跟進和回訪,商戶投訴回饋

5. 上海招商中心地址

環(huán)球貿(mào)易中心位于上海市浦東新區(qū)世紀大道100號環(huán)球中心3樓

6. 上海招商中心怎么樣

是指負責針對企業(yè)項目展開對外招商工作的部門，其職責有：

1、負責指定企業(yè)的招商活動計劃；

2、負責境內(nèi)外招商引資活動的組織實施工作；

3、負責客商的咨詢、接待、洽談和跟蹤服務工作；

4、負責企業(yè)招商信息平臺建設，研究國內(nèi)外投資動向和投資政策，提出企業(yè)促進招商引資的對策和建議，負責招商項目和招商正常的宣傳推廣工作；

5、負責組織實施區(qū)域經(jīng)濟合作中的招商活動；

6、負責合作單位招商引資工作的指導、協(xié)調(diào)和服務；

7、負責客商投訴的受理和協(xié)調(diào)工作。

7. 上海招商集團

從經(jīng)濟效益看招商集團更厲害。

從級別上說中投集團是正部級，比招商集團高半級。中投雖然非常強大，但是他更多的是類似一個國家行政機構(gòu)，而不是單純的企業(yè)，所以大家在世界500強里面是找不到中投的，按照企業(yè)性質(zhì)來說，國內(nèi)最大的金融集團依然是招商局集團，這家創(chuàng)辦于1872年，已經(jīng)超過一個半世紀的企業(yè)。

8. 上海招商中心官網(wǎng)

以色列（上海）簽證受理中心官網(wǎng): https://il.tlscontact.com/cn/SHA/index.php?

1、先要在 以色列（上海）簽證受理中心 https://il.tlscontact.com/cn/SHA/index.php 注冊個賬號，用這個賬號去申請簽證，可以把幾個人的申請都用這個賬號申請。如果是自己送材料，就要先預約時間，然后提交材料

2、提交的材料，主要都相同，護照、照片（有符合要求的5cm X 5cm最好，在簽證頁上的頭像比例是對的，也可以交長方形的2寸照，但簽證頁的頭像就被拉寬了）、在職證明（和申根的一樣，就這樣寫即可）、行程單、酒店機票訂單、收入證明（因為我和小伙伴們都是上海戶口，而且都有美國和曾經(jīng)的申根簽，所有這次都沒，連戶口簿都沒交）、兩份中信銀行網(wǎng)點支付或網(wǎng)上支付的繳費憑證單（這次需要2份，而不是1份）、郵寄地址（最好寫上姓名護照號和快遞地址）、這次還多了2份聲明- 申請者聲明原件 和 快遞服務免責聲明原件。最好在申請之前多讀幾遍網(wǎng)頁上的說明，寫的很清楚，只要別漏了就行。

9. 上海招商中心扶持金

上海國際金融中心總投資額80億港元，項目將位于上海浦東陸家嘴，是包括甲級寫字樓、酒店、公寓及商場的綜合大樓。原先的方案定為兩幢320米、約70層的雙子塔，最新修定改為興建3幢。該地塊將興建兩幢分別高260米及250米的雙子塔，再加一座85米高的建筑，但土地用途不變。2013年7月16日下午4時許，陸家嘴國金中心一期的匯豐銀行大樓中部樓層突然瀉下一柱水流，直落在大廈底樓的透光樓沿上，持續(xù)10余分鐘，令網(wǎng)友驚呼“人造瀑布”。

10. 上海招商中心稅收返還

工資8000，在不考慮自交“三險一金”的情況下：應納稅所得額=8000-3500=4500從稅率表上看剛好處在10%與20%的交接點。但在稅率10%的上限，所以按10%計算應交個人所得稅=4500*10%-105=345其實按20%計算，結(jié)果是一樣的。應交個人所得稅=4500*20%-555=345需要扣個人所得稅345元。