針對(duì)貴州茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年。在醬香型白酒市場(chǎng)，茅臺(tái)幾乎就是代名詞，對(duì)于茅臺(tái)內(nèi)部職工是否有這種福利，不太清楚，更為重要的是，茅臺(tái)在高端白酒市場(chǎng)的地位不可撼動(dòng)，具有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，消費(fèi)需求是無(wú)限的，但茅臺(tái)每年的產(chǎn)量是有限的，這兩種茅臺(tái)的區(qū)別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。

1、為什么茅臺(tái)市值高？

首先，決定一個(gè)企業(yè)市值高低的因素很多，資本市場(chǎng)上一個(gè)企業(yè)市值高，意味著投資者認(rèn)為這家公司有價(jià)值、值錢。這其中的底層邏輯是什么？為什么有的企業(yè)市值高，有的企業(yè)市值低？我們觀察市值高的企業(yè)，一般具備以下幾個(gè)特征:市場(chǎng)份額高，品牌實(shí)力強(qiáng)，甚至具備市場(chǎng)壟斷優(yōu)勢(shì)，這類企業(yè)規(guī)模大，品牌知名度和美譽(yù)度高，盈利能力強(qiáng)。

比如阿里巴巴、騰訊、蘋果，具有領(lǐng)先行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)或商業(yè)模式。這類企業(yè)即使暫時(shí)利潤(rùn)低甚至虧損，投資者依然愿意給他們燒錢，看中的就是他們的長(zhǎng)期成長(zhǎng)潛力，投資者相信，假以時(shí)日，他們一定可能成功，屆時(shí)投資將能夠得到高額回報(bào)。比如比亞迪、京東等，具有資源稀缺性，就是說(shuō)這個(gè)企業(yè)擁有不可替代的某些資源。比如你提到的茅臺(tái)，

茅臺(tái)面對(duì)的是一個(gè)極為廣闊和龐大的市場(chǎng)，中國(guó)每年的白酒消費(fèi)量驚人。更為重要的是，茅臺(tái)在高端白酒市場(chǎng)的地位不可撼動(dòng)，具有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，消費(fèi)需求是無(wú)限的，但茅臺(tái)每年的產(chǎn)量是有限的，而且，在醬香型白酒市場(chǎng)，茅臺(tái)幾乎就是代名詞。基于上述因素，茅臺(tái)其實(shí)具有市場(chǎng)稀缺性和高價(jià)值性的雙重優(yōu)勢(shì)，企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，盈利能力強(qiáng)，

2、這兩種茅臺(tái)有何區(qū)別？

這兩種茅臺(tái)的區(qū)別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。職工內(nèi)供怎么會(huì)流通出來(lái)茅臺(tái)確實(shí)有出過(guò)內(nèi)供特供酒，但請(qǐng)記住，不會(huì)標(biāo)在商標(biāo)上，而就是一個(gè)限量版的、不同的包裝，這里的職工內(nèi)供酒，就算有也不會(huì)包裝這么好。對(duì)于茅臺(tái)內(nèi)部職工是否有這種福利，不太清楚，但我了解煙廠給員工的福利就會(huì)是光版的煙，不會(huì)有商標(biāo)。因?yàn)槿绻辛诉@文字說(shuō)明，它就容易流通，

3、貴陽(yáng)茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年？

針對(duì)貴州茅臺(tái)大廈為什么空置十幾年？我們從多個(gè)角度來(lái)綜合分析這個(gè)問(wèn)題，如果一個(gè)大樓出現(xiàn)十幾年的空置現(xiàn)象，主要基于以下原因：第一，從這個(gè)大樓建好，業(yè)主還沒(méi)有入住而產(chǎn)生空置角度講：A，很可能是因?yàn)檫@個(gè)大樓沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府主管相關(guān)職能部門的綜合竣工驗(yàn)收審定，也可能這大樓房子建設(shè)存在的工程質(zhì)量或結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷，但大樓已經(jīng)建好，無(wú)法從根本上徹底修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，所以無(wú)法入住。

B，有可能貴州茅臺(tái)大廈，股東之間存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，一直在打官司中，或者即使一方股東官司打贏了，另一方股東不服，也不配合法院執(zhí)行判決，一直堅(jiān)持那里這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有得到根本性的解決，所以無(wú)法入住。C，也有可能這個(gè)大樓在建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將這個(gè)大樓做開(kāi)發(fā)貸，已經(jīng)抵給了銀行，銀行在委托法院拍賣的過(guò)程中，一直出于流拍狀況，

第二，從貴州茅臺(tái)大廈大樓己建好，業(yè)主已經(jīng)搬進(jìn)去住，后來(lái)才產(chǎn)生空置現(xiàn)象這個(gè)角度講：A，要不這個(gè)大樓里面鬧鬼了，產(chǎn)生許多邪氣說(shuō)法和幽靈現(xiàn)象，陸陸續(xù)續(xù)有業(yè)主搬出來(lái)，不敢在里面住，然后無(wú)形當(dāng)中產(chǎn)生一傳十，十傳百，百傳千裂變效應(yīng)，慢慢的這個(gè)大樓里面業(yè)主就搬空了，再也不敢有業(yè)主往貴州茅臺(tái)大廈里住了。B，或者住在這種大樓的人，由于房屋建筑質(zhì)量存在著嚴(yán)重影響健康的缺陷，比如說(shuō)，用的不是環(huán)保的材料，房屋甲醛等空氣質(zhì)量，造成許多入住業(yè)主身體健康狀況亮紅燈，甚至一下子走了不少人，及不少業(yè)主住院。