正式上市：2001年8月27在上海證券交易所上市的茅臺(tái)，市值收于88.88億元。貴州茅臺(tái)股票上市時(shí)的發(fā)行價(jià)是31.39，首日的開盤價(jià)是34.51。最高市值兩萬億：2020年7月6日，貴州茅臺(tái)股價(jià)報(bào)1593.16元/股，漲3.33％，總市值20013.24億元。如今從收盤10000億到20000億，貴州茅臺(tái)用了15個(gè)月。2020年7月6日，白酒板塊持續(xù)拉升，貴州茅臺(tái)股價(jià)再創(chuàng)新高，最新總市值突破2萬億元。截至報(bào)道時(shí)，貴州茅臺(tái)股價(jià)報(bào)1593.16元/股，漲3.33％，總市值20013.24億元。數(shù)據(jù)顯示，白酒股塊多家公司股價(jià)均上漲超過2％。擴(kuò)展資料：二十年僅兩次跌停據(jù)證券時(shí)報(bào)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，貴州茅臺(tái)自2001年上市以來，股價(jià)表現(xiàn)一直非常穩(wěn)健，單從每個(gè)交易日的收盤情況來看，公司股價(jià)此前僅有過一次收盤封住跌停的記錄。1、第一個(gè)跌停：2013年9月2日，此前股價(jià)一直不溫不火的貴州茅臺(tái)開盤即現(xiàn)大跌跡象，并在集合競(jìng)價(jià)開始后10分鐘內(nèi)被快速打至跌停，盤中雖然一度打開，但很快封住，最終至收盤仍牢牢封住跌停，這是貴州茅臺(tái)史上首次收盤封住跌停。2、第二個(gè)跌停：2018年10月29日貴州茅臺(tái)開盤跌停，股價(jià)創(chuàng)一年新低，跌破600元大關(guān)，報(bào)549元/股，市值蒸發(fā)近800億元。受此影響，白酒股今日開盤全線大跌。

貴州茅臺(tái)兩萬億的市值一直頗受爭(zhēng)議，有人認(rèn)為A股市值第一的企業(yè)不應(yīng)該只是一家酒企，有人認(rèn)為茅臺(tái)兩萬億的市值被高估了，還有人覺得茅臺(tái)酒的主要成分不過是酒精與水，不值得花幾千元的高價(jià)購(gòu)買。為什么茅臺(tái)能把酒精賣出那么高的價(jià)格，什么原因推動(dòng)了股價(jià)屢創(chuàng)新高，兩萬億的市值到底是高估還是低估了呢？完美的財(cái)報(bào)推動(dòng)茅臺(tái)股價(jià)持續(xù)上漲股價(jià)能長(zhǎng)期上漲說明投資者對(duì)茅臺(tái)的未來有著極好的預(yù)期，而從財(cái)報(bào)上來看，茅臺(tái)真的是非常優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，茅臺(tái)2019財(cái)報(bào)顯示，去年創(chuàng)造了854億的營(yíng)收，凈利潤(rùn)高達(dá)412億，相當(dāng)于每天凈賺1.12億！貴州茅臺(tái)的主打產(chǎn)品茅臺(tái)酒，貢獻(xiàn)了758億的營(yíng)收，毛利率達(dá)到了驚人的93%，這是其他大部分上市公司所望塵莫及的，放眼整個(gè)白酒行業(yè)，茅臺(tái)酒的毛利率也是排名第一。如果將茅臺(tái)酒看作奢侈品，跟世界級(jí)的奢侈品巨頭LV集團(tuán)與愛馬仕相比，兩家巨頭2019年的的毛利率分別是67%與69%，已經(jīng)算是非常高了，但還是跟茅臺(tái)酒沒法比。哪怕是在今年國(guó)內(nèi)疫情最為嚴(yán)重的第一季度，消費(fèi)行業(yè)受到重創(chuàng)，茅臺(tái)的業(yè)績(jī)依然實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)，這個(gè)季度的茅臺(tái)創(chuàng)造了244億的營(yíng)收，比去年同期還提升了12.76%，凈利潤(rùn)高達(dá)130億。高得驚人的毛利率，擁有自己的品牌護(hù)城，不需要像科技公司那樣投入大量成本搞研發(fā)，就能獲得極高的營(yíng)收。此外每年還有慷慨的分紅，僅2019年就分紅214億，而且最近三年茅臺(tái)的分紅率一只保持在51%以上，從財(cái)報(bào)上來看，茅臺(tái)是妥妥的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，受到市場(chǎng)如此熱烈的追捧并不足為奇。主要成分為酒精和水，茅臺(tái)酒為什么能賣那么高的價(jià)格茅臺(tái)酒已經(jīng)超脫了酒的范疇，它不僅僅是簡(jiǎn)單的用來喝的酒，在國(guó)內(nèi)的人情社會(huì)、或酒桌文化，才是茅臺(tái)發(fā)揮其真正作用的地方，因?yàn)槊┡_(tái)是白酒行業(yè)的龍頭，因?yàn)槊┡_(tái)有許多歷史故事，因?yàn)樗F所以受到高端酒宴的青睞。茅臺(tái)為自己的產(chǎn)品綁定了許多歷史故事，當(dāng)年尼克松訪華時(shí)，周總理就是用茅臺(tái)招待的，茅臺(tái)還宣傳自己的酒拿過上世紀(jì)初巴拿馬博覽會(huì)的金獎(jiǎng)、紅軍在長(zhǎng)征路上還用茅臺(tái)泡腳，種種真真假假的故事放在一起，成功的將自己營(yíng)銷成了國(guó)酒第一品牌。許多人買茅臺(tái)酒并不是放家里自己一個(gè)人喝的，而是被拿來送禮、撐場(chǎng)面，想象一下請(qǐng)客時(shí)主人一口氣開幾瓶茅臺(tái)的場(chǎng)景，不僅主人倍有面子，賓客也覺得自己得到了重視，酒局的檔次也一下子提了上來。你要是把茅臺(tái)酒拿去送禮，也不用擔(dān)心會(huì)不和對(duì)方心意，因?yàn)槭斩Y者哪怕滴酒不沾，他也能很輕松的將茅臺(tái)酒拿到其他地方換成現(xiàn)金，或者轉(zhuǎn)送給其他人，送茅臺(tái)就等于直接送錢，以上種種原因讓茅臺(tái)有了很大的市場(chǎng)需求。當(dāng)下兩萬億的市值被高估還是低估了茅臺(tái)的市值真的值兩萬億嗎？前幾天筆者在網(wǎng)上看到一篇文章，說是茅臺(tái)的庫(kù)存里有約23萬噸的基酒，按每千克一萬人民幣來估值的話，光是這23萬噸的基酒就價(jià)值2.3萬億人民幣，而且茅臺(tái)酒的酒齡越老價(jià)格越高，這些庫(kù)存酒中必然有大量五六十年前的陳年老酒，這樣算下來，這批庫(kù)存基酒的價(jià)格可就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止2.3萬億了！茅臺(tái)光是存貨的價(jià)值就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了它的市值，因此茅臺(tái)當(dāng)下的市值應(yīng)該是極其低估，怪不得茅臺(tái)的股價(jià)一年比一年漲的高，當(dāng)然這篇文章純屬調(diào)侃，大家不要較真。茅臺(tái)的市值有沒有被高估，還取決于人們對(duì)它品牌價(jià)值的共識(shí)，幣圈大佬李笑來在一段錄音中曾說：傻嗶的共識(shí)也是共識(shí)。這句話話糙理不糙，只要人們還認(rèn)可茅臺(tái)這個(gè)品牌，愿意花大價(jià)錢購(gòu)買，為它創(chuàng)造巨額營(yíng)收，那么茅臺(tái)的市值就值這個(gè)價(jià)。未來許多年，茅臺(tái)能一直保持業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)嗎？有意思的是，8月20日茅臺(tái)前領(lǐng)導(dǎo)在一檔節(jié)目中說："年輕人不喝茅臺(tái)是因?yàn)檫€沒長(zhǎng)大"，這段話在網(wǎng)上引起了很大的爭(zhēng)議，可以看出九零后、零零后對(duì)于酒桌文化、人情應(yīng)酬這些是非常排斥的。此外筆者還在網(wǎng)上看到一組數(shù)據(jù)表明：近三年來白酒行業(yè)的整體銷量大幅下降，2018年相比2017年行業(yè)總銷量下降26%，2019年相對(duì)2018年又下降20%以上，整個(gè)白酒行業(yè)都在萎縮。白酒行業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了供給過剩的現(xiàn)象，受影響最大的還是中小白酒商，畢竟白酒消費(fèi)者主要還集中在中低端市場(chǎng)，中低端白酒市場(chǎng)銷量不斷下滑，不過高端白酒市場(chǎng)卻在增長(zhǎng)，茅臺(tái)的營(yíng)收還在逐年提高。但這一組數(shù)據(jù)也表明，人們對(duì)于白酒的需求正在減弱，結(jié)合年輕人對(duì)酒桌文化、人情應(yīng)酬的排斥來看，在未來若干年，等如今的年輕人成為社會(huì)的中流砥柱，茅臺(tái)也可能不那么吃香了。

轉(zhuǎn)載自《文旅小鎮(zhèn)觀察》，經(jīng)授權(quán)后發(fā)布。 或許，誰也不會(huì)想到，2020年兩個(gè)上演著極端走勢(shì)。 最為瘋狂的是白酒；搖搖欲墜的則是房地產(chǎn)。然而，一個(gè)現(xiàn)象更加有趣，房地產(chǎn)企業(yè)“嗜酒”，而白酒企業(yè)愛上了地產(chǎn)，只不過能不能成就彼此，都還是個(gè)未知數(shù)。 代表酒文化崛起的白酒小鎮(zhèn)們，能否延續(xù)白酒的神奇呢？鎮(zhèn)長(zhǎng)對(duì)此充滿好奇。 白酒正在“飛天” 白酒為什么火爆，相信喝白酒和不喝白酒的人，都有各自的觀點(diǎn)。但不管如何，都不影響白酒企業(yè)市值的暴漲，就跟當(dāng)年房?jī)r(jià)的瘋狂一樣，沒多少人能說的清楚原因。 A股市場(chǎng)上，茅臺(tái)、五糧液代表了白酒的興盛。地產(chǎn)板塊上萬科、保利們的股價(jià)走勢(shì)與地產(chǎn)行業(yè)息息相關(guān)。 頗為神奇的是，地產(chǎn)行業(yè)是數(shù)十萬億的市場(chǎng)，只不過A股還沒有萬億市值的房企。這絲毫不影響白酒企業(yè)成就萬億市值。滬深兩市中，五糧液市值破一萬億，茅臺(tái)市值突破2.3萬億，成為名副其實(shí)的白酒大亨。反觀萬科的市值在3200億左右，保利地產(chǎn)則在1900億左右。 白酒的霸氣，就理所應(yīng)當(dāng)了。當(dāng)然，如果再看毛利率方面，茅臺(tái)和五糧液更是強(qiáng)大到無敵。 為何白酒企業(yè)如此霸氣呢，或許從一段話中可以看出端倪。 五糧液集團(tuán)董事長(zhǎng)李曙光認(rèn)為，白酒行業(yè)作為永恒朝陽產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期不缺酒，但長(zhǎng)期缺好酒。未來，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)、優(yōu)勢(shì)企業(yè)、優(yōu)勢(shì)品牌將分享結(jié)構(gòu)性繁榮機(jī)會(huì)。 茅臺(tái) 五糧液代表什么呢？這就是A股白酒板塊半壁江山，3萬億市值需要多少家房企能夠超越呢？ 因此，近年來，房企參與控股酒類企業(yè)的呈現(xiàn)越來越多的趨勢(shì)。比如，天洋控股一度拿下了舍得酒業(yè)的控制權(quán)，上海豫園 旅游 商城拿下了金徽酒的控制權(quán)，當(dāng)然同樣的案例還有很多，從側(cè)面反映了酒類企業(yè)對(duì)于地產(chǎn)企業(yè)的誘惑力的確很大。 同理，酒類企業(yè)對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)同樣是有所期待。巨頭們?cè)缇桶茨筒蛔?，伺機(jī)進(jìn)場(chǎng)擁抱地產(chǎn)行業(yè)。 寡頭時(shí)代 另類賽道 細(xì)心的投資者一定會(huì)發(fā)現(xiàn)茅臺(tái)、五糧液都藏著“地產(chǎn)”。 茅臺(tái)的經(jīng)營(yíng)范圍里可見，“茅臺(tái)酒系列產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售；飲料、食品、包裝材料的生產(chǎn)、銷售；防偽技術(shù)開發(fā)、信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的研制、開發(fā)；酒店經(jīng)營(yíng)管理、住宿、餐飲、 娛樂 、洗浴及停車場(chǎng)管理服務(wù)?！?再來看看五糧液的地產(chǎn)含量，主營(yíng)：酒類產(chǎn)品及相關(guān)輔助產(chǎn)品（瓶蓋、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)及包裝制品）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；兼營(yíng)：飲料、藥品、水果種植、農(nóng)業(yè)種植、進(jìn)出口業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、投資管理(不得從事非法集資、吸收公眾資金等金融活動(dòng))。 盡管大體量的地產(chǎn)業(yè)務(wù)尚未出現(xiàn)，但足以表明茅臺(tái)和五糧液對(duì)于地產(chǎn)板塊的期許和布局已經(jīng)展開。 有著濃厚的酒文化，或許讓茅臺(tái)和五糧液最感興趣的是文旅。 近期，一則公告增加了市場(chǎng)對(duì)于酒類文旅的期許。 中天金融布公告稱，為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，建設(shè)“特色商貿(mào)零售產(chǎn)業(yè)、體驗(yàn)式餐飲 娛樂 業(yè)、文旅休閑產(chǎn)業(yè)”三位一體的產(chǎn)業(yè)融合型項(xiàng)目，公司子公司貴陽房開擬與貴陽市云巖區(qū)人民政府在未來方舟片區(qū)實(shí)施“貴州·酒世界”項(xiàng)目。 為確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，2020年12月15日，貴陽房開與云巖國(guó)投簽署《貴州酒世界項(xiàng)目合作協(xié)議》，貴陽房開擬將50億元資產(chǎn)劃至其全資子公司瑞景鑫公司，并由云巖國(guó)投受讓瑞景鑫公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款暫定為50億元。 據(jù)悉，本次項(xiàng)目位于貴陽市云巖區(qū)未來方舟世貿(mào)半島，總建筑面積約100萬m。項(xiàng)目以“酒”為主題，建設(shè)包含文化展演體驗(yàn)中心、消費(fèi)體驗(yàn)空間及多元化精品酒店體系。依托世貿(mào)半島及未來方舟外灘7公里商業(yè)帶，引入全球高品質(zhì)餐飲、酒文化夜游 娛樂 、黔貨出山等豐富業(yè)態(tài)，營(yíng)造兼具商業(yè)文旅休閑與生活美學(xué)鑒賞的國(guó)際化標(biāo)桿性體驗(yàn)空間。 公司表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)是公司與貴陽市云巖區(qū)人民政府分步實(shí)施“貴州·酒世界”項(xiàng)目合作的第一步，是加快推動(dòng)“貴州·酒世界”項(xiàng)目落地的重要舉措。如能按計(jì)劃推進(jìn)，將充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率和盈利能力，將對(duì)公司2020年和未來財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生一定的積極影響，推動(dòng)公司持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。 酒帶來的預(yù)期，已經(jīng)讓中天金融開始期許明天早日到來。 說到這里，一定會(huì)有很多人會(huì)問貴州·酒世界到底是個(gè)啥？中天地產(chǎn)此舉跟茅臺(tái)有何關(guān)系呢？ 或許有必要換一個(gè)視角來解讀，“貴州是全國(guó)知名產(chǎn)酒大省，上千年的酒文化沉淀和歲月洗禮，釀造了世界三大名酒之一的茅臺(tái)酒，以及全國(guó)名酒習(xí)酒、董酒、金沙窯酒等。同時(shí)，酒產(chǎn)業(yè)也是貴州省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器。中天城投以推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展為己任，于生態(tài)大城中天·未來方舟核心區(qū)域——世貿(mào)半島，傾力打造全國(guó)唯一酒文旅消費(fèi)目的地——貴州·酒世界。” 貴州·酒世界以“酒”為主題，打造“一個(gè)中心、三個(gè)一百”的酒文化全景體驗(yàn)?zāi)康牡?。?xiàng)目建設(shè)包含了以“世界之釀”大展、“酒神之舞”歌舞秀、“酒神之殿”名酒廊三大主題內(nèi)容的文化展演體驗(yàn)中心；以茅臺(tái)博物館、東方美學(xué)館、法式風(fēng)情館、德式精釀館、南洋特色館等50個(gè)國(guó)際館和50個(gè)中國(guó)主題館酒類消費(fèi)體驗(yàn)空間；并引入萬豪酒店品牌，構(gòu)造多元化精品酒店體系。 2019年初，貴陽市委十五屆五次全會(huì)提出了“一品一業(yè) 百業(yè)富貴”的發(fā)展愿景。 中天城投集團(tuán)聯(lián)席董事長(zhǎng)吳道永表示，將貴州·酒世界打造成“永不落幕的酒博會(huì)”，并以此為契機(jī)構(gòu)建全國(guó)酒文旅消費(fèi)目的地，并將項(xiàng)目樹立為貴州新名片、新地標(biāo)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)新發(fā)展，全力打造“醉美多彩貴州”。 貴州·酒世界被寄予厚望，“貴州·酒世界擁有優(yōu)質(zhì)資源與嶄新平臺(tái)，將長(zhǎng)效助力未來方舟區(qū)域功能優(yōu)化，有效助推文旅產(chǎn)業(yè)、酒產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，高效推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)?！?不難發(fā)現(xiàn)，對(duì)于茅臺(tái)而言，貴州·酒世界是其中的一部分，但絕非是自己的主場(chǎng)。因此，茅臺(tái)自身的文旅小鎮(zhèn)或許越來越近了。 五糧液文旅小鎮(zhèn)近了 有消息顯示，宜賓市五糧液酒文化小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)方案日前出爐，正在向 社會(huì) 征求意見建議。 五糧液酒文化小鎮(zhèn)的功能定位是區(qū)域白酒文化 旅游 景區(qū)、酒都特色風(fēng)貌體驗(yàn)窗口、五糧液企業(yè)綜合展示中心。 據(jù)悉，宜賓市五糧液酒文化小鎮(zhèn)位于五糧液酒業(yè)園區(qū)東南門戶地帶，東至渝昆高速，西至五糧液廠區(qū)，南臨岷江，總規(guī)劃范圍約為52.17公頃。 近日，宜賓市自然資源和規(guī)劃局組織翠屏區(qū)政府、市規(guī)劃編研院、五糧液集團(tuán)公司與規(guī)劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行會(huì)商，啟動(dòng)并梳理五糧液酒文化小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)相關(guān)工作，深入挖掘宜賓獨(dú)特的酒文化，結(jié)合空間布局、未來需求等要素情況，分析了城市設(shè)計(jì)、典型建筑概念性設(shè)計(jì)方案，為下一步推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)打下基礎(chǔ)。 該設(shè)計(jì)方案充分結(jié)合主題沉浸式消費(fèi)模式，充分挖掘五糧液酒文化特點(diǎn)，提出通過重碧樓(酒文化博物館)、醉趣坊(五星級(jí)酒店)、三余坊(游客服務(wù)中心+購(gòu)酒中心+體驗(yàn)中心)、爭(zhēng)玉坊(研發(fā)辦公樓)、塔影園(舊州塔生態(tài)公園)為核心項(xiàng)目，提供區(qū)域酒文化消費(fèi)場(chǎng)景，并策劃了酒文化小鎮(zhèn)十二時(shí)辰的豐富文旅活動(dòng)。 同時(shí)依托公園城市理念，構(gòu)建藍(lán)綠交融的生態(tài)骨架，依托五糧液垂江景觀軸、酒文化濱江體驗(yàn)帶、舊州塔酒文化公園、濱江 體育 公園，形成“一軸垂江、一帶兩園、水綠相映、四大林盤”等生態(tài)結(jié)構(gòu)。此外，該設(shè)計(jì)方案還充分營(yíng)造酒文化消費(fèi)場(chǎng)景，以“時(shí)時(shí)有活動(dòng)、月月有節(jié)事”為設(shè)計(jì)理念，策劃了酒文化小鎮(zhèn)十二大特色節(jié)事活動(dòng)。 從貴州·酒世界到五糧液酒文化小鎮(zhèn)，似乎正在解開酒文化到底能否帶動(dòng)文旅地產(chǎn)的謎底？ 不管怎樣，萬億市值的白酒寡頭們已經(jīng)展現(xiàn)出市值管理的能力了，大象都可以跳舞，何況把文旅地產(chǎn)玩起來呢？ 一定要相信文旅地產(chǎn)，是個(gè)現(xiàn)金流比拼的行業(yè)，因此，接下來的舞臺(tái)還是交給茅臺(tái)、五糧液們吧。